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Belle landaise sur un hectare...

Vente Maison 255 m² - 8 Pièces - Sabres (40630)

374 400 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SABRES

Réf. 515a

Sur la commune de GAREIN, très belle rénovation de qualité pour cette landaise du 19ème siècle. D'une superficie d'environ 250 m², vous trouverez en Rez de chaussée un grand salon d'environ 55m² avec foyer ouvert , une belle cuisine équipée d'un piano à cuisson Godin et d'une cuisinère à bois Godin alimentant le système de radiateurs de la maison, une grande buanderie. Une chaudière à condensation peut être installée à la place. De plus, une suite parentale avec une salle d'eau, un espace bureau, un Wc, et une grande salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine en coursive plonge sur le salon et distribue 3 belles chambres dont une 26.70m² environ. Ces chambres sont alimentées par une salle d'eau et un WC. Le tout sur une belle terrasse plein sud avec barbecue, belle piscine 5x10, deux beaux bassins avec leurs magnifiques nénuphars. Vous avez juste à poser vos valises, l'ensemble a été entièrement rénové. Enfin, sur l'hectare arboré et à proximité de la maison, deux belles dépendances d'environ 100 et 160m² sont en très bon état et l'une d'elle est un ancien atelier de menuiserie, un poêle à bois est aussi présent. Venez découvrir cet havre de paix au charme indéniable sans plus tarder! Agent commercial : 808 567 564

Ville
: Sabres (40630)
Surface habitable (m²)
: 255
surface terrain
: 10000
Code postal
: 40630
Surface du séjour (m²)
: 54
Nombre de pièces
: 8
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: piscine jardin
Mode de chauffage
: BOIS
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Année de construction
: 1897
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 374 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 1 943 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 360 000 €
Prix net vendeur
: 360000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Informations


Ville: Sabres (40630)


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* FAI : Frais d'agence inclus