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BELLE LANDAISE F6 SUR UN HECTARE AVEC DEPENDANCES

Vente Maison 255 m² - 8 pièces - Sabres (40630)

374 400 € FAI*
(Dont seulement 14400€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SABRES

Réf. 515

A 10min au Sud de Sabres, très belle rénovation de qualité pour cette landaise du 19ème siècle. D'une superficie d'environ 250 m², vous trouverez en Rez de chaussée un grand salon d'environ 55m² avec foyer ouvert , une belle cuisine équipée d'un piano à cuisson Godin et d'une cuisinère à bois Godin alimentant le système de radiateurs de la maison, une grande buanderie. Une chaudière à condensation peut être installée à la place. De plus, une suite parentale avec une salle d'eau, un espace bureau, un Wc, et une grande salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine en coursive plonge sur le salon et distribue 3 belles chambres dont une 26.70m² environ. Ces chambres sont alimentées par une salle d'eau et un WC. Le tout sur une belle terrasse plein sud avec barbecue, belle piscine 5x10, deux beaux bassins avec leurs magnifiques nénuphars. Vous avez juste à poser vos valises, l'ensemble a été entièrement rénové. Enfin, sur l'hectare arboré et à proximité de la maison, deux belles dépendances d'environ 100 et 160m² sont en très bon état et l'une d'elle est un ancien atelier de menuiserie, un poêle à bois est aussi présent. Venez découvrir cet hâvre de paix au charme indéniable sans plus tarder!

Code postal
40630
Surface habitable (m²)
255 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
piscine jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Année de construction
1897
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 943 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Sabres (40630)


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* Frais d'Agences Inclus