Agence immobilière MONT DE MARSAN - 05.58.05.99.59
Ma sélection 0
Retour listing

Maison d'architecte style landais Aire sur L'adour

Vente Maison 180 m² - 6 Pièces - Aire-Sur-L'Adour (40800)

249 990 € - FAI *
( Dont seulement 11690€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.91 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien

DESCRIPTION DU BIEN


AIRE-SUR-L'ADOUR

Réf. 753b

Idéalement située, le centre ville à pieds si vous désirez, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte style landais, toit cathédrale! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand espace de vie de plus de 60m2 comprenant un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger et un espace bureau avec poêle à bois. Elle est également dotée d'un chauffage au sol avec chaudière à gaz récente. A cela vient s'ajouter une cuisine, un cellier, une buanderie avec accès sur le carport voiture. Côté nuit, 2 chambres de 18m2 et 13m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette. L' étage est composé d'une chambre avec toilette et point d'eau, une première mezzanine donnant sur la salle à manger, et une seconde de plus de 30m2 surplombant le salon et son espace bar. Vous profiterez à l'extérieur d'une grande terrasse couverte et aménagée en partie en véranda, qui donne accès au jardin et à sa piscine. Vous serez séduit par le calme et ce terrain d'environ 1568m2 en impasse! Possibilité d'acquérir du terrain en supplément!

Ville
: Aire-sur-l'Adour (40800)
Surface habitable (m²)
: 180
surface terrain
: 1568
Surface loi Carrez (m²)
: 180
Code postal
: 40800
Surface du séjour (m²)
: 60
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Année de construction
: 1985
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 249 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.91 %
Taxe foncière annuelle
: 1 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 238 300 €
Prix net vendeur
: 238300

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Aire-Sur-L'Adour (40800)


Ces biens peuvent vous intéresser


* FAI : Frais d'agence inclus